1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比-0.8%
船橋市
31.0万円/㎡
前年比+7.2%
船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟
千葉県船橋市咲が丘一丁目
新京成線 / 鎌ケ谷大仏駅 徒歩6分
1984年築 / 3階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 78.54㎡の場合
相場
1,235万円
15.7万円/㎡
629
1,033
1,437
1,841
AI査定結果
推定相場価格
1,235万円
15.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,033万円〜1,437万円
13.2万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年7月11日
船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟
980万円（12.5万円/㎡）/ 2階 / 78.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は18.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 980万円 | 12.5万円 | 2階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,480万円 | 31.6万円 | 1階 | 78.54㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/03 | 1,080万円 | 13.8万円 | 2階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 848万円 | 11.3万円 | 1階 | 74.75㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/10 | 890万円 | 11.9万円 | 1階 | 74.75㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/13 | 1,588万円 | 20.2万円 | 2階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 1,788万円 | 22.8万円 | 2階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 1,790万円 | 22.8万円 | 2階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,280万円 | 16.3万円 | 2階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は12.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟 船橋市咲が丘一丁目 | 鎌ケ谷大仏駅6分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/02 | 小室ハイランドC 船橋市小室町 | 小室駅7分 | 680万円 | 10.2万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | コスモ津田沼イーストコア 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅13分 | 1,080万円 | 12.2万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/07 | 薬園台サニーハイツ 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅9分 | 980万円 | 13.6万円 | 72㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 85戸 | SRC |
| 2024/05/11 | パールハイツ津田沼 船橋市前原東四丁目 | 津田沼駅11分 | 1,090万円 | 15.5万円 | 70.32㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/03 | 津田沼グリーンハイツ 船橋市田喜野井四丁目 | 津田沼駅16分 | 780万円 | 10.6万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/22 | 津田沼第1ファミリーマンション 船橋市田喜野井五丁目 | 薬園台駅11分 | 980万円 | 11.7万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/27 | サンセレクト東薬円台 船橋市薬円台三丁目 | 習志野駅14分 | 1,080万円 | 13.2万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/02 | 習志野七ツ台住宅3 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅15分 | 950万円 | 12.2万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/25 | コスモ習志野コアシティセカンドコア 船橋市習志野五丁目 | 実籾駅23分 | 1,340万円 | 15.5万円 | 86.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%下落、船橋市では7.2%上昇しています。